10月1号开始首套个人住房公积金贷款利率下调

时讯妹 时讯妹
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2022-10-01
 30日晚间,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。这是继29日晚间,央行和银保监会宣布在2022年底前阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限后,又一重要金融政策。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,这也是时隔7年央行再次下调公积金贷款利率,上次

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 30日晚间,中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。


这是继29日晚间,央行和银保监会宣布在2022年底前阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限后,又一重要金融政策。


中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,这也是时隔7年央行再次下调公积金贷款利率,上次下调是在2015年8月,公积金贷款利率的下调也为商贷利率下调释放一定空间。


广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,今年以来,随着商品房销售的下滑,多地公积金池子的水位高了,因为缴存公积金的人多了,但买房的少了,支持刚需换房需求迫切需要利率降下来。


“商业银行贷款持续降息,客观上也需要公积金贷款利率进一步下调,否则公积金贷款和商贷的利差比较小,会使得公积金贷款的吸引力下降。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,公积金贷款的利率进一步下调,使得后续公积金贷款的优势更加明显,对于刚需购房者进一步降低贷款利率等具有积极的作用。


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