辽宁阜新出现1.7元一套房,房产未来走势滑铁卢

时讯妹 时讯妹
134
2022-10-27
  自从鹤岗出现万元一套房的新闻后,辽宁的阜新也相继暴雷。  10月25日,据微时讯媒体转载报道,湖南长沙的一女士在花1.7万元左右,在辽宁阜新买下一套小房子,装修和家具购置后总花费也就六七万元。  真实情况如何?阜新市恒业房地产经纪公司的中介王先生告诉红星新闻记者,花1.7万元确实可以在阜新买下一套小房子,“但一般是城南郊区的二手房或回迁房,而且都是步梯的六层或顶层,每平方米均价四五百元左右。”  在当地从事房产中介业务的林女士也表示,目前阜新市城南有一

  自从鹤岗出现万元一套房的新闻后,辽宁的阜新也相继暴雷。


  10月25日,据微时讯媒体转载报道,湖南长沙的一女士在花1.7万元左右,在辽宁阜新买下一套小房子,装修和家具购置后总花费也就六七万元。


  真实情况如何?阜新市恒业房地产经纪公司的中介王先生告诉红星新闻记者,花1.7万元确实可以在阜新买下一套小房子,“但一般是城南郊区的二手房或回迁房,而且都是步梯的六层或顶层,每平方米均价四五百元左右。”


  在当地从事房产中介业务的林女士也表示,目前阜新市城南有一套正在挂牌出售的住宅,房屋所在的小区是以前建设的老矿区动迁改造项目,属于回迁房。“一些业主有几套,就拿来出售。在这类回迁小区,卖房的人多,买房的人少,房价就不高。”


  在辽宁省社科院产业经济研究所所长张天维看来,辽宁阜新和黑龙江鹤岗类似,都面临着同样的问题。“从产业经济的角度看,阜新现在的房价,实质上是资源型城市发展到一个时期之后,所面临的有待解决的普遍性问题。”


  辽宁阜新1.7万买一套房?


  中介:“白菜房”多为郊区步梯顶层



  公开信息显示,阜新市是辽宁省辖地级市,总面积10355平方公里,共管辖5个区和2个县,与省会沈阳市直线距离147.5公里。第七次人口普查数据显示,阜新常住人口为164.73万人。


  记者注意到,自去年12月底,各大视频平台均有博主在分享阜新的房价,称“拎包即住,400一平(方米)”。早在2020年底,就有媒体报道,“阜新56平方米住房仅售2万元”。目前阜新真实房价如何?


  阜新市恒业房地产经纪公司的中介王先生告诉红星新闻记者,花1.7万元确实可以在阜新买下一套小房子,“但一般是在城南郊区的二手房或回迁房,而且都是步梯的六层或顶层,每平方米均价四五百元。”


  据王先生介绍,当地人一般都有自己的房子,市区房价在每平方米四五千元左右。安居客平台的数据显示,2018年至今,阜新市中心近5年来,房价基本在每平方米3500元至5000元之间波动,每平方米4000元以下的房源占比为67.8%。


  在当地从事房产中介工作的林女士告诉红星新闻记者,阜新市城南目前有一套正在挂牌出售的住宅,房屋所在的小区是以前建设的老矿区动迁改造项目,属于回迁房,“一些业主有几套房,自家住不完的就拿来出售。在这类回迁小区,卖房的人多,买房的人少,房价就不高。”目前,该处住宅面积在60平方米左右,7层是顶层,位于6层的住宅售价每套2万元左右,每平方米均价三四百元。


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网络平台上销售的阜新“白菜房” 网络截图


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