楼盘烂尾8年 通知业主交付续建费

  近年以来，楼盘烂尾新闻已经家喻户晓，对部分业主来说，买到烂尾楼等于掉入了深渊，痛苦不已。

  近日，家住西安网红楼盘“易合坊”的刘先生就遭遇到了“奇葩”的开发商。原来，刘先生之前在“易合坊”购买了一套房子，可是因为种种原因，刘先生购买的这个楼盘成了烂尾楼，房子的钥匙一直没有交到自己。

  这件事一拖再拖，过了整整8年后，“易合坊”如今正式交房。刘先生刚刚松了一口气，又有新的麻烦接踵而至。根据西安市灞桥区人民法院《民事裁定书》 显示，选择以房屋交付方式受偿的购房债权人，需在办理不动产产权证书时补交重整受理后发生的续建成本。

  所以，在刘先生去领家里钥匙的时候，四德置业有限公司告知他，续建相关费用需要业主自行承担，一平米最高为1800元，这样一算下来，刘先生需要掏近20万元。本来2015年就可以入住的房子，拖了这么多年，还要缴纳这么多的钱，让业主们非常不满意，引发了网上的热议。

  网友“一酷到底”就认为，续建费？我的天，真是长见识了，怪我孤陋寡闻，第一次听说。业主们可不能妥协啊，这个价格已经超过新盖房子的土建成本了。没有赔违约金反而收续建费？只有你想不到的，没有他们不敢做的。

  期房这种东西在现代社会就是一个不应该存在的产物；老百姓们省吃俭用，用所有积蓄买下一套房子；运气好的，能够按时拿到钥匙，房子的质量也有保障；运气欠佳的呢，晚一点拿到钥匙，房子的质量也没有预期值好。再接着，就是刘先生这样的，没按期交房不说，还要交续建费。而最惨的就是，老百姓花了真金白银买房，最后可能落得个一无所有。

  事实上，在房地产问题上，百姓总是弱势群体，开发商怎么弄怎么有理，本来占用百姓的房款，应当赔偿百姓的损失，不仅不赔，反而让百姓付出额外的代价。这不光保证不了百姓的合法权益，而且还会影响社会稳定，影响党和政府的形象和公信力。这种情况下光靠市场发挥作用是不行的，必须要发挥政府的作用。