最新消息,很多人房贷要下调了!

时讯妹 时讯妹
316
2022-12-22
最新消息,最新一期LPR报价出炉!中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,保持不变。5年期以上LPR为4.3%,保持不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。按照最新LPR计算,当前上海仍然首套房贷执行利率仍为4.65%,二套房贷执行利率5.35%。事实上,12月央行动作频繁。12月5日,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。12月15日,央行发布公告,


最新消息,最新一期LPR报价出炉!


中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,保持不变。5年期以上LPR为4.3%,保持不变。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


按照最新LPR计算,当前上海仍然首套房贷执行利率仍为4.65%,二套房贷执行利率5.35%。

QQ图片20221222160827.png

事实上,12月央行动作频繁。


12月5日,中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。


12月15日,央行发布公告,开展6500亿元中期借贷便利(MLF)操作和20亿元公开市场逆回购操作。


以上这些信号透露出降息的可能性。因此12月LPR没有降,出乎很多人的意料之外。



一年三降,房贷利率降至低点


今年以来LPR下调3次,分别是


今年1月,1年期LPR,下调10个基点;5年期以上LPR,下调5个基点 


今年5月,5年期以上LPR,下调15个基点 


今年8月,1年期LPR,下调5个基点;5年期以上LPR,下调15个基点 


截止12月,与房贷利息相关的5年期LPR共下调了35个基点 


QQ图片20221222160848.png

明年房贷可以省多少钱?



虽然12月的LPR并未如期下调,不过对于选择浮动利率的购房者仍然将受益。选择固定利率的购房者将不受影响。


如果你的房贷利率,是从新一年的1月开始调整。那么明年1月1日,你的房贷利率会参考2022年12月刚刚出炉的5年期LPR利率进行重新调整,下调0.35%。



具体会省多少钱呢?举例来说,贷款本金500万,剩余年限20年,等额本息还款,重定利率日为2023年1月1日。



按照当前上海银行主流利率



首套LPR(4.3%)+35基点=4.65%


二套LPR(4.3%)+105基点=5.35%



【调整前】房贷利率:5.7%(2022年1月:二套贷款利率)

QQ图片20221222160904.png


月还款额:34961.61元



【调整后】房贷利率:5.35%(2023年1月:二套贷款利率)



月还款额:33972.15元



减少:989.46元



不过,如果你选择在贷款发放日调整,那么你的的房贷将根据相应时间进行调整,比如贷款发放日是2月14日,那就是每年2月14日调整,具体可以咨询相关银行。


其他相关 RELEVANT MATERIAL

陈尊佑(陈坤之子)长相被扒,生母流出

时讯妹 时讯妹
883
2022-05-15
演员陈坤,广受大众喜爱拥有很多的粉丝追随,他的演技可以说获得不少人的好评与支持,真实生活中非常低调,行事沉稳,透露一股绅士般的男子气概。 令人想不到的是他的儿子陈尊佑今年都18岁了,已经成了一个阳光的大男孩,时隔多年有关陈尊佑的生母问题一直被媒体八卦。...
八岁女孩古灵精怪,自定方案赚取零花钱

八岁女孩古灵精怪,自定方案赚取零花钱

时讯妹 时讯妹
828
2022-05-15
 家住湖北的黄先生有一个8岁的女儿,目前正在上小学三年级。黄先生说女儿从小古灵精怪,不仅仅喜欢搞怪经常惹爸爸开心还经常自定赚钱的点子,作为女儿爸爸的黄先生也是是哭笑不得,当女儿把自定的方案拿给他过目时,黄先生瞬间有点感动。 从女儿制定的劳动回报上可以看出,孩子真的是天真无邪。黄先生自述经常对着电脑办公时间久了就有腰酸背痛的毛病。女儿平时看着也记在了心里,但她没有忘记通过劳动来争取零花钱,黄先生说虽然女儿自定的方案有点滑稽但真的让他鼻子一酸惊叹女儿的鬼精灵。自定计划中写道:帮爸...
持续贬值的欧元,原因被分析出来

持续贬值的欧元,原因被分析出来

时讯妹 时讯妹
998
2022-05-17
  一年多来,欧元对美元汇率就一再走低,一年内跌幅达到7%,引发世界的焦点。2021年1月6日,1欧元尚能兑换1.23美元,当年11月中旬时,汇率已跌至1.12美元。今年4月28日,汇率更一度跌至1.0472美元,是自2017年以来的最低水平。此后几天,汇率一直在1.05美元徘徊。其它欧洲货币也都呈同样的贬值压力。英镑对美元汇率跌落至新冠疫情最严重时的水平,一年内跌幅为8%,瑞士法郎也跌落7.5%。,今年的俄乌战争令欧洲大陆陷入自二战以来最严重的安全危机,这无疑给尚未完全走出新冠疫情冲...
湖南乡镇土地改革,农田施行承包制

湖南乡镇土地改革,农田施行承包制

时讯妹 时讯妹
735
2022-05-18
 2018年湖南国土资源局新修订的《土地管理法》实施后,多地城市开始对乡镇土地及农田进行全面改革,主要推进农村现代化建设、加快农村发展步伐而进行的工作。 2020年全省有十几个城市已经将规划落实到实处,争取实现让农田全面利用而提高粮食产量。很多地方乡镇由于大量的年轻人外出打工无法种植粮食,自家的农田也搁置荒废长期杂草耸生,完全违背了土地法的有效制定。 株洲市、湘潭市、耒阳市等地区市领导将一号文件下达到县级,然后有县级领导直接下放到各大乡镇领导并全面指挥,对其所管辖的...
新生儿断崖式下滑,妇科医院面临“重组”

新生儿断崖式下滑,妇科医院面临“重组”

时讯妹 时讯妹
800
2022-05-20
近二年来看,我国的新生儿出生率每年大幅的下滑,妇女们的生育意愿越来越低,很多妇产科医院经营情况并不乐观。 今年有关数据报告公布,全国对31个省区市的2021年人口生育数据做了统计,有一半的省份人口自然增长率为负值,最为严重的是黑龙江省新生儿增长率为-5.11‰。从发布出生人口数据来看,多个省份2021年出生人口数量创下新低。 ...
上海夜店上茅台,升级新高度

上海夜店上茅台,升级新高度

时讯妹 时讯妹
699
2022-05-20
常言道,做事和做人一样必须懂得融合贯通,不能总是一成不变紧随大众化,一个会做生意的人是含有魄力和勇于冒险尝试的,改变传统思维模式勇于创新,才能形成一股逆流而上,做大自己的蛋糕。上海的夜店近段时间可以说刷新了更多人的三观,夜店桌上摆茅台酒让许多消费者有点措手不及。众所周知茅台有国酒称号,茅台酒更是在白酒行业遥遥领先成为许多人遥不可及的高档白酒,一瓶54度的飞天茅台市面买到数千元一瓶,很多喜好喝白酒的人士也只能在接待贵客时愿意拿出来分享,可想而知它的魅力所在。 网络曝出,上海夜店一名网红博...
年度爆文