河南郑州设100亿元额度房地产纾困基金，解决楼盘烂尾问题

当下，全国各地城市房地产市场低迷，主要还是烂尾楼造成极大的影响，市民觉得买期房得不到安全保障。

9月17日，记者从省政府新闻办召开的“河南省落实国务院稳经济接续政策”新闻发布会上获悉，我省累计发放购房补贴1.89亿元、契税补贴1.15亿元。今年以来，我省推动694个停工烂尾项目复工建设，实现50个停工烂尾项目竣工交付。

首套房贷款利率、首付款比例双下降

累计发放购房补贴1.89亿元

我省坚持把房地产发展的落脚点放在民生上，因城施策、分类指导，稳妥实施房地产长效机制，坚定不移稳地价、稳房价、稳预期，总体实现了全省房地产市场平稳健康发展。

去年下半年以来，由于宏观经济形势变化、行业周期性调整、结构性矛盾和疫情冲击等多重因素叠加，房地产市场出现阶段性困难，保交楼、稳民生任务凸显。

省住房城乡建设厅副厅长王艺介绍，对此，我省成立省问题楼盘处置化解工作领导小组，强力推动相关工作，并与金融、公安、法院等部门协同联动，法治化、市场化处置化解问题楼盘，最大限度维护购房群众合法权益、维护社会大局稳定。

记者了解到，我省以政策引领、激活住房需求。指导各地因城施策出台稳地价、稳房价、稳预期政策文件，因应生育、养老等政策配套，调整限购限售规定，实施差别化住房信贷政策，实现首套房贷款利率、首付款比例双下降，有效降低个人住房消费成本；累计发放购房补贴1.89亿元、契税补贴1.15亿元，为受疫情影响的10698名职工办理公积金延期还贷，涉及贷款余额22.2亿元；鼓励购买存量商品房用作保障性租赁住房、人才公寓，有力支持了人才

购房落户和城乡居民合理住房需求。

郑州市设立100亿元额度房地产纾困基金

王艺介绍，今年以来，我省推动694个停工烂尾项目复工建设，实现50个停工烂尾项目竣工交付，200个项目配套设施得以完善，44.7万套房屋办理了不动产首次登记；推动省级和郑州市分别设立100亿元额度的房地产纾困基金，大力争取国家政策性银行专项借款，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，第一批专项借款50亿元已下达郑州。

压实开发企业保交楼主体责任，多渠道处置资产、股权，筹集资金、瘦身自救；对抽逃资金涉嫌违法犯罪的，依法严厉打击追讨，全省公安机关已侦办涉问题楼盘刑事案件69起，形成了有力震慑。

此外，我省联合相关部门开展整治房地产市场秩序三年行动，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为；建立房地产市场健康发展监测、研判、调控机制，健全土地出让、商品房预售及预售资金监管制度，推动房地产企业优化、整合、转型、出清，研究开展长租房试点工作，促进住房市场体系不断健全。持续推进公租房、保障性租赁住房、共有产权住房建设，促进住房保障体系不断健全，大力推进棚户区改造，努力实现更多人民群众安居乐居。